桃園市平鎮區新富一街11號4F/15F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 21.5 萬/坪 × 63.44 坪
權狀坪數63.44 坪
主建物41.94 坪
公設比25.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 63.44 坪
└ 主建物 41.94 坪
└ 公設等 21.5 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪63.44 坪
土地坐落 新富段 320 地號
價格拆解
成交總價1,366 萬
扣車位後房價1,366 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 11.9
新富一街中位 14.9
平鎮區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 81%比新富一街中位 高 44%比平鎮區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-10 15F/15F 4房2廳2衛 · 61.97 坪 21.6 萬/坪總 1,340 萬 2024-06-27 10F/15F 4房2廳2衛 · 60.59 坪 22.2 萬/坪總 1,345 萬 2024-02-18 3F/15F 4房2廳2衛 · 61.59 坪 17.1 萬/坪總 1,050 萬 2019-01-07 8F/15F 4房2廳2衛 · 63.62 坪 11.2 萬/坪總 710 萬 2018-11-09 7F/15F 4房2廳2衛 · 61.56 坪 11.9 萬/坪總 730 萬 2017-01-11 2F/15F 4房2廳2衛 · 61.59 坪 10.6 萬/坪總 650 萬 2015-10-15 13F/15F 3房2廳2衛 · 62.62 坪 11.7 萬/坪總 730 萬 2015-03-04 10F/15F 4房2廳2衛 · 60.59 坪 5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。