桃園市桃園區寶山街294號
2026-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 20.6 萬/坪 × 87.27 坪
權狀坪數87.27 坪
主建物87.27 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 87.27 坪
└ 主建物 87.27 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪87.27 坪
土地坐落 寶山段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
寶山街中位 19.9
桃園區 2026 年中位 33
比寶山街中位 高 4%比桃園區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。