桃園市中壢區民享街42號5F/6F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 16.9 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物30.25 坪
公設比24.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1230 地號
價格拆解
成交總價798 萬
扣車位後房價798 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
民享街中位 20.8
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比民享街中位 低 19%比中壢區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.不動產內附贈冷氣機、熱水器、固定裝璜傢俱等。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。