桃園市八德區福德一路46號1F/5F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 23.1 萬/坪 × 15.17 坪
權狀坪數15.17 坪
主建物12.96 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.17 坪
└ 主建物 12.96 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪15.17 坪
土地坐落 大明段 1264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
福德一路中位 14.5
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 高 59%比八德區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。