桃園市大溪區仁美街121巷3號
2026-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 18.2 萬/坪 × 112.93 坪
權狀坪數112.93 坪
主建物96.75 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 112.93 坪
└ 主建物 96.75 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 35.11 坪
0 坪112.93 坪
土地坐落 仁善段 135-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
仁美街中位 16.8
大溪區 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比仁美街中位 高 8%比大溪區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。