桃園市龍潭區石園路463巷668弄115號
2025-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 40.5 萬/坪 × 143.3 坪
權狀坪數143.3 坪
主建物143.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 143.3 坪
└ 主建物 143.3 坪
土地持分 253.69 坪
0 坪253.69 坪
土地坐落 永福段 2002-84 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
石園路中位 27.3
龍潭區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比石園路中位 高 48%比龍潭區 2025 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,800 萬
+2%
2026 年推估5,929 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。