桃園市八德區桃鶯路南僑巷59弄12號
2015-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 39.7 萬/坪 × 27.74 坪
權狀坪數27.74 坪
主建物27.74 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.74 坪
└ 主建物 27.74 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 大明段 830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
桃鶯路南僑巷中位 17.3
八德區 2015 年中位 17.8
比桃鶯路南僑巷中位 高 129%比八德區 2015 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。