桃園市平鎮區平東路679巷25號
2019-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,500 萬 25.8 萬/坪 × 174.54 坪
權狀坪數174.54 坪
主建物174.54 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 174.54 坪
└ 主建物 174.54 坪
土地持分 152.47 坪
0 坪174.54 坪
土地坐落 東陵段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
平東路中位 15
平鎮區 2019 年中位 15.9
比平東路中位 高 72%比平鎮區 2019 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,500 萬
+57%
2026 年推估7,060 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,560 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。