桃園市大溪區中華路61號
2021-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 19,087 萬 170.2 萬/坪 × 112.17 坪
權狀坪數112.17 坪
主建物112.17 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 112.17 坪
└ 主建物 112.17 坪
土地持分 1122.78 坪
0 坪1122.78 坪
土地坐落 中華段 814 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 170.2 萬/坪
本筆成交 170.2
中華路中位 13.8
大溪區 2021 年中位 17.2
比中華路中位 高 1133%比大溪區 2021 年中位 高 890%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交19,087 萬
+23%
2026 年推估23,500 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,817 萬
貸款（8 成）15,270 萬
每月月付572,061 元
30 年總利息5,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。