桃園市龜山區文三二街42號2F/4F
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 22 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物21.46 坪
公設比9.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 14.3 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 興華段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 24.5
文三二街中位 24.3
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 10%比文三二街中位 低 9%比龜山區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。