桃園市觀音區中山路一段729號
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 22 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物50.61 坪
公設比0.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 50.61 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 34.05 坪
0 坪53.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
中山路一段中位 15.6
觀音區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 41%比觀音區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓採光罩、防火巷採光罩其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。