桃園市平鎮區延平路一段29號
2022-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,625 萬 26.2 萬/坪 × 100.27 坪
權狀坪數100.27 坪
主建物100.27 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 100.27 坪
└ 主建物 100.27 坪
土地持分 32.48 坪
0 坪100.27 坪
土地坐落 延平段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 31.4
延平路一段中位 27
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 低 17%比延平路一段中位 低 3%比平鎮區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,625 萬
+18%
2026 年推估3,096 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,100 萬
每月月付78,674 元
30 年總利息732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房6廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。