桃園市中壢區青峰路一段153號5F/16F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 56.1 萬/坪 × 21.38 坪
權狀坪數21.38 坪
主建物11.97 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.38 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪21.38 坪
土地坐落 青昇段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 42.3
青峰路一段中位 42.4
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 33%比青峰路一段中位 高 32%比中壢區 2024 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-5%
2026 年推估1,146 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-09 16F/16F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 41.4 萬/坪總 1,275 萬 2023-09-16 9F/16F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 37.5 萬/坪總 1,155 萬 2023-04-12 3F/16F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 41.6 萬/坪總 1,050 萬 2023-03-28 4F/16F 2房2廳1衛 · 21.38 坪 41.5 萬/坪總 887 萬 2023-01-11 12F/16F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 42.5 萬/坪總 1,083 萬 2022-11-25 11F/16F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 42.3 萬/坪總 1,080 萬 2022-07-24 5F/16F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 42 萬/坪總 1,073 萬 2022-07-24 8F/16F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 42.3 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。