桃園市大溪區三元三街18號
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 17.4 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物30.39 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 30.39 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 中正段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
三元三街中位 12.4
大溪區 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比三元三街中位 高 40%比大溪區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交528 萬
+41%
2026 年推估743 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。