桃園市桃園區安東街32之3號7F/9F
2020-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 32.5 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物16.11 坪
公設比34.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 東門段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 33.3
安東街中位 18.3
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 低 2%比安東街中位 高 78%比桃園區 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交910 萬
+35%
2026 年推估1,226 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-27 9F/9F 2房2廳1衛 · 28.04 坪 40.8 萬/坪總 1,145 萬 2024-06-01 8F/9F 2房1廳1衛 · 38.03 坪 32.7 萬/坪總 1,245 萬 2022-12-16 7F/9F 2房2廳1衛 · 28.04 坪 34.6 萬/坪總 970 萬 2022-04-14 8F/9F 2房1廳1衛 · 38.03 坪 29.7 萬/坪總 1,130 萬 2020-11-28 4F/9F 2房1廳1衛 · 28.04 坪 29.5 萬/坪總 828 萬 2016-08-19 6F/9F 2房2廳1衛 · 28.04 坪 33.5 萬/坪總 938 萬 2015-03-02 6F/9F 2房2廳1衛 · 28.04 坪 33.9 萬/坪總 950 萬 2014-04-27 5F/9F 2房2廳1衛 · 28.04 坪 33 萬/坪總 925 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。