桃園市楊梅區新農街469之3號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 15.9 萬/坪 × 145.53 坪
權狀坪數145.53 坪
主建物143.24 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 145.53 坪
└ 主建物 143.24 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 57.8 坪
0 坪145.53 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 51-114 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
新農街中位 15.6
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比新農街中位 高 2%比楊梅區 2012 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。