桃園市桃園區民有東路30之3號10F/13F
2017-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 17 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物20.19 坪
公設比16.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 大有段 475 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.1
民有東路中位 18
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 6%比民有東路中位 低 6%比桃園區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-26 11F/13F 3房2廳2衛 · 39.38 坪 24.2 萬/坪總 952 萬 2025-09-05 2F/13F 3房2廳2衛 · 39.38 坪 24.8 萬/坪總 975 萬 2025-05-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 28.25 坪 34.3 萬/坪總 970 萬 2025-03-30 1F/13F 3房2廳2衛 · 38.99 坪 27 萬/坪總 1,052 萬 2024-07-05 4F/13F 3房2廳2衛 · 28.25 坪 28.9 萬/坪總 815 萬 2023-08-20 3F/13F 3房2廳2衛 · 38.99 坪 24.8 萬/坪總 968 萬 2020-05-08 12F/13F 3房2廳2衛 · 66.02 坪 14.5 萬/坪總 955 萬 2017-06-04 3F/13F 3房2廳2衛 · 38.99 坪 13.6 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。