桃園市八德區豐田路242號
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,255 萬 33.3 萬/坪 × 97.63 坪
權狀坪數97.63 坪
主建物83.38 坪
公設比2.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 97.63 坪
└ 主建物 83.38 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 34.31 坪
0 坪97.63 坪
土地坐落 興豐段 2616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
豐田路中位 16.2
八德區 2024 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比豐田路中位 高 106%比八德區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,255 萬
-12%
2026 年推估2,870 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）651 萬
貸款（8 成）2,604 萬
每月月付97,556 元
30 年總利息908 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。