桃園市桃園區林森路11巷1弄11號
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 9.8 萬/坪 × 30.03 坪
權狀坪數30.03 坪
主建物30.03 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.03 坪
└ 主建物 30.03 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪30.03 坪
土地坐落 大樹林段 746-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
林森路中位 14.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 33%比桃園區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。交易總價金額含當期房屋稅、地價稅、增值稅所繳納金額
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。