桃園市桃園區林森路11巷1弄11號

2015-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 295 萬 9.8 萬/坪 × 30.03 坪

權狀坪數30.03 坪

主建物30.03 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 30.03 坪

└ 主建物 30.03 坪

土地持分 16.34 坪

0 坪30.03 坪

土地坐落 大樹林段 746-10 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 9.8

林森路中位 14.7

桃園區 2015 年中位 20.4

比本棟中位高 0%比林森路中位低 33%比桃園區 2015 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）59 萬

貸款（8 成）236 萬

每月月付8,842 元

30 年總利息82 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。交易總價金額含當期房屋稅、地價稅、增值稅所繳納金額

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。