桃園市楊梅區楊湖路四段195巷41弄19之7號
2013-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 6.4 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物33.51 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 33.51 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 22.91 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 四湖段 1251-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
楊湖路四段中位 14.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比楊湖路四段中位 低 56%比楊梅區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。