桃園市大溪區仁美街22巷2號
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 14.4 萬/坪 × 82.62 坪
權狀坪數82.62 坪
主建物69.66 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 82.62 坪
└ 主建物 69.66 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 27.72 坪
0 坪82.62 坪
土地坐落 松樹段 664 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
仁美街中位 16.8
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比仁美街中位 低 14%比大溪區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。