桃園市桃園區桃一街51巷11之6號7F/12F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 922 萬 12.1 萬/坪 × 76 坪
權狀坪數76 坪
主建物31.95 坪
公設比51.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 76 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 44.05 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪76 坪
土地坐落 東國段 298 地號
價格拆解
成交總價922 萬
扣車位後房價922 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
桃一街中位 17.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比桃一街中位 低 30%比桃園區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,633 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。