桃園市中壢區仁慈路106號10F/16F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.1 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物25 坪
公設比17.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 富強段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 19.2
仁慈路中位 15.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 32%比仁慈路中位 低 16%比中壢區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。