桃園市平鎮區新德街149號4F/16F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 21.3 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物23.8 坪
公設比19.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 新榮段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 14.5
新德街中位 18.1
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 47%比新德街中位 高 18%比平鎮區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-08-17 8F/16F 2房2廳2衛 · 34.29 坪 21.3 萬/坪總 730 萬 2023-07-17 15F/16F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 19.8 萬/坪總 680 萬 2019-07-26 8F/16F 2房2廳2衛 · 34.29 坪 14.5 萬/坪總 498 萬 2017-11-12 4F/16F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 11.7 萬/坪總 400 萬 2014-04-28 7F/16F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 10.4 萬/坪總 355 萬 2013-05-04 8F/16F 2房1廳2衛 · 34.29 坪 9.9 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。