桃園市中壢區月桃路568巷120號2F/7F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.9 萬/坪 × 59.3 坪
權狀坪數59.3 坪
主建物30.19 坪
公設比43.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 59.3 坪
└ 主建物 30.19 坪
└ 公設等 29.11 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪59.3 坪
土地坐落 月眉段 542-2 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.1
月桃路中位 17.1
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 5%比月桃路中位 低 1%比中壢區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-4%
2026 年推估956 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：採光罩其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-21 7F/7F 3房2廳4衛 · 59.3 坪 17.7 萬/坪總 1,100 萬 2024-05-14 3F/7F 3房2廳2衛 · 58.68 坪 22.7 萬/坪總 1,330 萬 2023-11-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 59.3 坪 19.1 萬/坪總 1,130 萬 2019-04-27 2F/7F 3房2廳4衛 · 59.3 坪 14.3 萬/坪總 850 萬 2017-09-18 6F/7F 3房2廳2衛 · 59.3 坪 14.6 萬/坪總 868 萬 2017-06-24 5F/7F 3房2廳2衛 · 59.3 坪 14.6 萬/坪總 868 萬 2017-01-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 58.68 坪 14.7 萬/坪總 860 萬 2016-11-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 58.68 坪 14.7 萬/坪總 860 萬
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。