桃園市大園區文興街113號5F/10F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 10.4 萬/坪 × 64.14 坪
權狀坪數64.14 坪
主建物32.17 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.14 坪
└ 主建物 32.17 坪
└ 公設等 31.97 坪
土地持分 14.08 坪
0 坪64.14 坪
土地坐落 客運一段 149 地號
價格拆解
成交總價665 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價580 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.2
文興街中位 14.7
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 低 7%比文興街中位 低 29%比大園區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。