桃園市楊梅區秀才路511巷2號7F/7F
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.3 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物24.6 坪
公設比20.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 秀才段 693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 9.3
秀才路中位 19.5
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 43%比秀才路中位 低 73%比楊梅區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。