桃園市中壢區溪州三街76號10F/12F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 17.2 萬/坪 × 19.78 坪
權狀坪數19.78 坪
主建物5.25 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.78 坪
└ 主建物 5.25 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪19.78 坪
土地坐落 普義段 2289 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
溪州三街中位 16.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比溪州三街中位 高 6%比中壢區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。