桃園市平鎮區自由街141號5F/14F
2013-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.6 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物24.84 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪51.48 坪
土地坐落 興湧段 363 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.1
自由街中位 14.9
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 4%比自由街中位 低 15%比平鎮區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案土地連件申報包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 11F/14F 3房2廳2衛 · 51.48 坪 23.7 萬/坪總 1,072 萬 2025-07-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.48 坪 19.2 萬/坪總 990 萬 2021-07-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.48 坪 14.6 萬/坪總 750 萬 2017-05-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.48 坪 12.1 萬/坪總 625 萬 2015-05-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.48 坪 13.1 萬/坪總 635 萬 2015-05-02 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.48 坪 13.1 萬/坪總 638 萬 2015-01-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.48 坪 13.2 萬/坪總 640 萬 2014-12-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.48 坪 13.2 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。