桃園市桃園區民光東路190之1號13F/14F
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.2 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物20.16 坪
公設比27.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 福元段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 21.3
民光東路中位 24.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 15%比民光東路中位 低 26%比桃園區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及房屋未分別計價
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。