桃園市中壢區領航南路三段326號16F/20F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,073 萬 29.4 萬/坪 × 77.27 坪
權狀坪數77.27 坪
主建物35.17 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.27 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 42.1 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪77.27 坪
土地坐落 青平段 100 地號
價格拆解
成交總價2,073 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,853 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.1
領航南路三段中位 36.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 1%比領航南路三段中位 低 20%比中壢區 2015 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,482 萬
每月月付55,537 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-15 18F/20F 3房2廳2衛 · 68.93 坪 40.6 萬/坪總 2,800 萬 2024-02-28 14F/20F 3房2廳2衛 · 77.27 坪 36.2 萬/坪總 2,800 萬 2023-10-19 13F/20F 3房2廳2衛 · 70.17 坪 38.3 萬/坪總 2,690 萬 2018-10-28 6F/20F 3房2廳2衛 · 70.36 坪 21.5 萬/坪總 1,510 萬 2018-04-09 7F/20F 3房2廳2衛 · 77.5 坪 19.2 萬/坪總 1,488 萬 2016-09-20 2F/20F 3房2廳2衛 · 69.35 坪 27 萬/坪總 1,798 萬 2016-09-05 20F/20F 3房2廳2衛 · 69.95 坪 28 萬/坪總 1,858 萬 2016-09-01 6F/20F 3房2廳2衛 · 70.36 坪 27.5 萬/坪總 1,839 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。