桃園市中壢區龍川五街2號6F/7F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 12.6 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物23.09 坪
公設比16.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 前寮段 330-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.4
龍川五街中位 13.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 12%比龍川五街中位 低 9%比中壢區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。