桃園市楊梅區民族路五段107巷46弄2號
2016-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 363 萬 5.5 萬/坪 × 66.47 坪
權狀坪數66.47 坪
主建物59.48 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 66.47 坪
└ 主建物 59.48 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 27.33 坪
0 坪66.47 坪
土地坐落 雙榮段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
民族路五段中位 16.3
楊梅區 2016 年中位 14
比民族路五段中位 低 66%比楊梅區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,880 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易二等親買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。