桃園市桃園區大有路460之1號6F/14F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 25.3 萬/坪 × 52.22 坪
權狀坪數52.22 坪
主建物18.79 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.22 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 33.43 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪52.22 坪
土地坐落 大有段 774 地號
價格拆解
成交總價1,008 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價748 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.4
大有路中位 20.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大有路中位 高 25%比桃園區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 7F/14F 2房2廳1衛 · 40.89 坪 32.5 萬/坪總 1,330 萬 2023-06-07 9F/14F 2房2廳1衛 · 40.89 坪 28.9 萬/坪總 1,180 萬 2023-04-16 4F/14F 2房2廳2衛 · 40.89 坪 28.7 萬/坪總 1,175 萬 2022-03-14 11F/14F 2房2廳1衛 · 40.89 坪 26.3 萬/坪總 1,075 萬 2022-03-13 14F/14F 2房2廳1衛 · 40.89 坪 26.9 萬/坪總 1,100 萬 2021-04-03 5F/14F 2房2廳1衛 · 40.89 坪 26.3 萬/坪總 926 萬 2020-01-19 8F/14F 2房2廳1衛 · 40.89 坪 20.8 萬/坪總 850 萬 2016-04-18 4F/14F 2房2廳1衛 · 40.89 坪 22.2 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。