桃園市平鎮區中庸路158號9F/12F
2014-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 20.2 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物22.06 坪
公設比22.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 平鎮段 991 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 18.6
中庸路中位 17.4
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 9%比中庸路中位 高 16%比平鎮區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裝修費:642000
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。