桃園市中壢區崇德三路37號
2023-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,280 萬 22.1 萬/坪 × 102.97 坪
權狀坪數102.97 坪
主建物95.44 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 102.97 坪
└ 主建物 95.44 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 33.4 坪
0 坪102.97 坪
土地坐落 崇德段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
崇德三路中位 19.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比崇德三路中位 高 14%比中壢區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,280 萬
+2%
2026 年推估2,316 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。