桃園市龍潭區中原路一段325巷1弄14號
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 7.9 萬/坪 × 58.39 坪
權狀坪數58.39 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.39 坪
土地持分 38.25 坪
0 坪58.39 坪
土地坐落 銅鑼圈段 66 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
中原路一段中位 7.9
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比中原路一段中位 高 0%比龍潭區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。