桃園市中壢區華祥一街3巷6弄1號4F/5F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 9.1 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物18.14 坪
公設比33.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 18.14 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 仁祥段 69 地號
價格拆解
成交總價285 萬
扣車位後房價285 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10
華祥一街中位 11.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 9%比華祥一街中位 低 22%比中壢區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。