桃園市桃園區同德十一街35巷18弄5之3號4F/5F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.6 萬/坪 × 40.39 坪
權狀坪數40.39 坪
主建物30.17 坪
公設比9.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.39 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪40.39 坪
土地坐落 新埔段 332 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
同德十一街中位 25.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比同德十一街中位 低 26%比桃園區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。