桃園市龍潭區建國路83號
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14.6 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物30.38 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 逸園段 69 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
建國路中位 16
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 9%比龍潭區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。