桃園市大園區致維街26號
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 24.8 萬/坪 × 109.52 坪
權狀坪數109.52 坪
主建物82.24 坪
公設比10.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 109.52 坪
└ 主建物 82.24 坪
└ 公設等 27.28 坪
土地持分 30.43 坪
0 坪109.52 坪
土地坐落 青山段 421 地號
價格拆解
成交總價2,720 萬
扣車位後房價2,720 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 32.4
致維街中位 23.6
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 低 23%比致維街中位 高 5%比大園區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。