桃園市桃園區和愛街11號3F/5F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 7 萬/坪 × 81.24 坪
權狀坪數81.24 坪
主建物42.11 坪
公設比33.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 81.24 坪
└ 主建物 42.11 坪
└ 公設等 39.13 坪
土地持分 16.66 坪
0 坪81.24 坪
土地坐落 有恒段 38 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7.1
和愛街中位 7.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比和愛街中位 低 1%比桃園區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（7 筆）
2020-07-01 5F/5F 0房0廳0衛 · 80.89 坪 6.2 萬/坪總 500 萬 2014-09-23 5F/5F 0房0廳0衛 · 80.76 坪 7.4 萬/坪總 600 萬 2014-06-13 5F/5F 0房0廳0衛 · 80.89 坪 7.4 萬/坪總 600 萬 2014-03-21 4F/5F 0房0廳0衛 · 74.62 坪 6.4 萬/坪總 480 萬 2014-03-21 4F/5F 0房0廳0衛 · 81.24 坪 6.5 萬/坪總 530 萬 2014-02-19 4F/5F 0房0廳0衛 · 63.84 坪 7.1 萬/坪總 450 萬 2013-07-30 3F/5F 0房0廳0衛 · 63.84 坪 4.7 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。