桃園市平鎮區龍平路112號3F/7F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 12.8 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物12.59 坪
公設比53.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 12.59 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 忠貞段 144-7 地號
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.1
龍平路中位 14.9
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 20%比龍平路中位 低 14%比平鎮區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：裝修費:286000
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。