桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號3F/8F
2016-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 18.6 萬/坪 × 8.58 坪
權狀坪數8.58 坪
主建物7.99 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 8.58 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 0.59 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪8.58 坪
土地坐落 興南段興南小段 193-190 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.9
中央西路一段中位 17.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比中央西路一段中位 高 9%比中壢區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。