桃園市龜山區文二一街22號4F/10F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 26.7 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物17.26 坪
公設比46.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 18.38 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 興華段 8 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 43.2
文二一街中位 37.4
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 38%比文二一街中位 低 29%比龜山區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。