桃園市八德區義勇街88巷13號
2021-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 23.9 萬/坪 × 89.31 坪
權狀坪數89.31 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 89.31 坪
土地持分 26.57 坪
0 坪89.31 坪
土地坐落 永福段 544 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
義勇街中位 17.2
八德區 2021 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比義勇街中位 高 39%比八德區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,130 萬
+29%
2026 年推估2,750 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 620 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓雨遮陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。