桃園市中壢區山錦路430巷96號
2017-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 563 萬 11.1 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物49.58 坪
公設比0.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 49.58 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 26.91 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 山上段 458 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14.6
山錦路中位 15
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 24%比山錦路中位 低 26%比中壢區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。權利人2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。