桃園市八德區福國北街94號5F/12F

2017-05-10 實價登錄成交明細

成交總價 510 萬 15.4 萬/坪 × 33.15 坪

權狀坪數33.15 坪

主建物24.16 坪

公設比17.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 33.15 坪

└ 主建物 24.16 坪

└ 公設等 8.99 坪

土地持分 3.29 坪

0 坪33.15 坪

土地坐落 廣福段 651 地號

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 15.7

福國北街中位 16.4

八德區 2017 年中位 17.5

比本棟中位低 2%比福國北街中位低 6%比八德區 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）408 萬

每月月付15,285 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。