桃園市楊梅區萬大路103號
2016-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 26.5 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物32.82 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 32.82 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 24-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.4
萬大路中位 15.6
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 高 70%比楊梅區 2016 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。