桃園市楊梅區楊湖路四段515巷39號
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 25.1 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物27.85 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 27.85 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 四湖段 2157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 23.3
楊湖路四段中位 14.7
楊梅區 2026 年中位 22.2
比本棟中位 高 8%比楊湖路四段中位 高 71%比楊梅區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建: 頂樓增建。其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。